被處罰單位：泗縣龍大新世紀地產(chǎn)有限公司  

案由：未辦理建設工程規(guī)劃許可證進行建設

本局認為：你公司未辦理《建設工程規(guī)劃許可證》進行建設的行為違反了《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證”和《安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十條“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當持使用土地的有關(guān)證明文件、建設工程設計方案等材料，向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。需要建設單位編制修建性詳細規(guī)劃的建設項目，還應當提交依法審定的修建性詳細規(guī)劃”之規(guī)定，屬違法建設。

依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條“未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款”和《安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十四條“違反本條例規(guī)定，未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處以建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款”之規(guī)定。

經(jīng)案件會審會，根據(jù)安徽廣廈房地產(chǎn)評估有限公司提供的皖廣廈評報[2021]第024號《泗縣龍大江南府10#樓與6#樓之間配電房違建建設工程造價評估》計算，該小區(qū)內(nèi)第10#樓與6#樓之間配電房建設工程造價均價為3382元/平方米（2020年工程造價），建筑面積209.53平方米，評估金額為人民幣柒拾萬捌仟陸佰叁拾元整（￥708630.00元）。

綜上所述本局決定對你公司處罰如下：

對你公司處以泗縣龍大江南府10#樓與6#樓之間配電房209.53平方米建筑物建設工程造價百分之十的罰款，合計人民幣柒萬貳零捌佰陸拾叁元整（￥70869.00元）的行政處罰。你公司必須在收到本處罰決定書之日起15日內(nèi)持本處罰決定書到中國建設銀行泗縣支行繳納罰款。

賬號名稱：泗縣非稅收入征收管理局 

銀行賬號：34001727108059101010 

逾期不繳納罰款的，本局將根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第五十一條之規(guī)定，每日按罰款數(shù)額的3％加處罰款，加處罰款不超過本金。

你公司對本處罰決定不服的，可以在收到本處罰決定書之日起六十日內(nèi)向泗縣人民政府或宿州市自然資源和規(guī)劃局申請行政復議；或者在六個月內(nèi)向泗縣人民法院提起行政訴訟。逾期不申請復議、也不提起訴訟、又不履行處罰決定，本局將依據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第九十五條、《中華人民共和國行政處罰法》第五十一條第（三）項之規(guī)定申請人民法院強制執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國行政處罰法》第四十五條、《中華人民共和國行政訴訟法》第四十四條、《中華人民共和國行政復議法》第二十一條之規(guī)定，當事人對本行政處罰決定不服，申請行政復議或者提起行政訴訟的，本行政處罰決定不停止執(zhí)行，法律另有規(guī)定的除外。 

        泗縣自然資源和規(guī)劃局

2021年3月11日