被處罰單位：安徽八六一房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司     

案由：未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)

本局認(rèn)為：你公司未按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》進(jìn)行建設(shè)的行為違反了《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十三條“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃條件進(jìn)行建設(shè)；確需變更的，必須向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提出申請(qǐng)。”之規(guī)定和《安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十四條的規(guī)定“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃條件進(jìn)行建設(shè)；確需變更的，應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)提出變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由。”之規(guī)定，屬違法建設(shè)。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條“未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款”之規(guī)定，和《安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第五十四條“違反本條例規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處以建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款”之規(guī)定。

你公司未按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》擅自超面積建設(shè)的46平方米建筑物已經(jīng)與其它合法建筑物融為一體，如采取拆除的方式消除違法建設(shè)行為，將會(huì)造成其它合法建筑物損壞。根據(jù)《泗縣規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)2018年第三次會(huì)議紀(jì)要》，會(huì)議決定第三條：商業(yè)用房和居住用房均按2500元/平方米由縣政府向競(jìng)得人回購(gòu)。依據(jù)上述法律，你公司的違法建設(shè)行為屬于“無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款”，因此依法沒(méi)收超面積建設(shè)的46平方米建筑物的違法收入，合計(jì)人民幣壹拾壹萬(wàn)伍仟元（￥115000.00元整）。

綜上所述本局決定對(duì)你公司處罰如下：

對(duì)你公司依法處以沒(méi)收超面積建設(shè)的46平方米建筑物的違法收入，合計(jì)人民幣壹拾壹萬(wàn)伍仟元（￥115000.00元整）的行政處罰。你公司必須在收到本處罰決定書(shū)之日起15日內(nèi)持本處罰決定書(shū)到中國(guó)建設(shè)銀行泗縣支行繳納罰款。

賬號(hào)名稱(chēng)：泗縣非稅收入征收管理局 

銀行賬號(hào)：34001727108059101010 

逾期不繳納罰款的，本局將根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第五十一條之規(guī)定，每日按罰款數(shù)額的3％加處罰款，加處罰款不超過(guò)本金。

你公司對(duì)本處罰決定不服的，可以在收到本處罰決定書(shū)之日起六十日內(nèi)向泗縣人民政府或宿州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局申請(qǐng)行政復(fù)議；或者在六個(gè)月內(nèi)向泗縣人民法院提起行政訴訟。逾期不申請(qǐng)復(fù)議、也不提起訴訟、又不履行處罰決定，本局將依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第九十五條、《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第五十一條第（三）項(xiàng)之規(guī)定申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政處罰法》第四十五條、《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十四條、《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》第二十一條之規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)本行政處罰決定不服，申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的，本行政處罰決定不停止執(zhí)行，法律另有規(guī)定的除外。

        泗縣自然資源和規(guī)劃局

2021年1月7日