泗征辦〔2022〕26號

各股室各所：

為了加強(qiáng)和規(guī)范安置房源和過渡房源的管理，結(jié)合巡視巡察反饋整改意見，確保公開、公正、合理，結(jié)合工作實(shí)際，制定本制度。

第一條  安置房源是指移交中心的政府開發(fā)、回購、調(diào)劑房源，以及根據(jù)土地出讓合同開發(fā)商移交房源。過渡房源是指政府調(diào)劑和征收用于征收戶過渡的房源。

第二條  房源堅(jiān)持統(tǒng)一管理，合理分配，統(tǒng)籌使用原則。

第三條  安置房源實(shí)行信息化管理，戶型、面積、樓棟號、安置情況統(tǒng)一錄入“泗縣房屋征收管理服務(wù)中心智慧征遷安置房源管理平臺系統(tǒng)”，做到公開、透明、動態(tài)管理。

第四條  移交安置房源和分配各部門房源要辦好移交分配手續(xù)，經(jīng)辦人、單位負(fù)責(zé)人簽字蓋章備案。

第五條  安置管理股按照征收方案和征收面積提出意見，報中心黨組研究，科學(xué)合理分配房源。各所房源要有專人管理、所長負(fù)責(zé)。選房結(jié)束后及時把選房信息報安置管理股備案，剩余房源退回安置管理股，統(tǒng)籌使用，嚴(yán)禁各所之間隱瞞、私下移交、調(diào)劑房源。

第六條  選房時要嚴(yán)格按照方案要求，做到先簽訂補(bǔ)償協(xié)議搬遷交房的被征收人優(yōu)先選房，選擇2套（含2套）以上住房的，實(shí)行樓層高低搭配、大小搭配、邊中搭配。選房時及時登記完善被征收戶相關(guān)信息。相關(guān)安置房的具體戶型、套數(shù)及被選擇情況，應(yīng)張榜公示，切實(shí)做到公開、公正、公平。

第七條  安置房達(dá)到上房條件的要及時通知被征收人及時上房，結(jié)清找補(bǔ)款項(xiàng)，完善協(xié)議、資金、檔案相關(guān)手續(xù)，開具上房通知單并報備，確保財務(wù)、檔案、上房情況統(tǒng)一。

第八條  安置地點(diǎn)原則上保持就地、就近，對老弱病殘、困難戶、低保戶、優(yōu)撫對象、先進(jìn)模范、老干部等特殊情況的，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)劑安置，須經(jīng)本人申請，各所核實(shí)，報中心研究后，統(tǒng)籌安排。

第九條  辦公室、各所要協(xié)助征收戶辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，加強(qiáng)審核，做好服務(wù)。

第十條  為科學(xué)分配房源統(tǒng)籌安置，確保國有資產(chǎn)不閑置，積極引導(dǎo)被征收戶選擇外圍現(xiàn)房安置。

第十一條  過渡房由中心安置管理股統(tǒng)一管理，統(tǒng)籌使用，要有專人管理和服務(wù)，做好水、電、氣等設(shè)施安全管理和維護(hù)。

第十二條  各所在安排上房時，要認(rèn)真核對過渡人員和過渡面積，按規(guī)定結(jié)算過渡費(fèi)，并及時清退過渡房屋。

第十三條  中心安置領(lǐng)導(dǎo)小組要定期對房源管理、分配和使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改。

第十四條  對在安置房、過渡房管理、分配、使用工作中不履行工作職責(zé)，濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、瞞報漏報的，視情節(jié)給與處分，涉嫌犯罪的依法移交司法部門處理。

第十五條  本制度自發(fā)布之日起執(zhí)行。

泗縣房屋征收管理服務(wù)中心

                            2022年9月5日