泗城鎮(zhèn)人民政府、各街道辦、相關(guān)單位及保障對象：

根據(jù)《住建部、財政部關(guān)于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼工作的指導(dǎo)意見》（建保〔2016〕281號）、《安徽省住建廳、財政廳關(guān)于進一步做好公共租賃住房租賃補貼工作的指導(dǎo)意見》（建保〔2018〕158號）、《市房管局、市財政局關(guān)于進一步完善公共租賃住房租賃補貼工作的實施意見》（市房〔2019〕70號）、《泗縣公共租賃住房保障管理辦法》（泗政辦秘〔2023〕44號）等文件精神，現(xiàn)對我縣2024年公共租賃住房租賃補貼對象年度復(fù)核，相關(guān)事項通知如下：

一、復(fù)核工作

（一）復(fù)核對象

2024年度已領(lǐng)取公共租賃住房租賃補貼的在冊家庭。

（二）復(fù)核重點

租賃補貼家庭成員是否已購買住房，家庭人口、收入變動情況等。

（三）復(fù)核標準

1.城鎮(zhèn)中、低收入家庭：戶籍登記在街道辦和泗城鎮(zhèn)下轄社區(qū)，且長期在城區(qū)租住，家庭年人均收入低于上一年度城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準3倍以下；外來務(wù)工人員：就業(yè)單位應(yīng)在泗縣城區(qū)范圍內(nèi)，與用工單位簽訂連續(xù)1年以上的《勞動合同》及單位繳納的近期社會保險或住房公積金，在市場上租房居住，持有合法有效的居住證明，家庭年人均收入低于上一年度城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準3倍以下。

2.申請人及家庭成員須是無房租賃戶，且租房范圍在泗縣城區(qū)范圍內(nèi)。

3.申請人及家庭成員擁有機動車不超過1輛且購置價不超過15萬元（不含稅）。

（四）復(fù)核所需資料

1.泗縣公共租賃住房租賃補貼復(fù)核申請審批表。

2.申請人及家庭成員身份證和戶口簿。

3.申請人已婚的，提供結(jié)婚證；單身的，填寫《單身承諾書》，離異的需提供離婚證、離婚協(xié)議（判決書）等。

4.申請人及家庭成員有機動車的，提供車輛購置稅票或二手車銷售統(tǒng)一發(fā)票（新就業(yè)無房職工不提供）。

5.申請人為低保家庭的，需提供低保證明及近期低保補貼流水。

6.申請人為新就業(yè)無房職工的，需提供近期社保或公積金繳納記錄。

7.申請人為外來務(wù)工人員的，需提供就業(yè)單位的營業(yè)執(zhí)照、勞動合同、近期社保或公積金繳納記錄以及房屋租賃登記備案證明。

8.法律法規(guī)規(guī)定的其他材料。

（五）復(fù)核程序

申請人為城鎮(zhèn)中、低收入保障家庭的，到戶籍所在鎮(zhèn)、街道（社區(qū)）填寫《泗縣公共租賃住房租賃補貼復(fù)核申請審批表1》（附件1），并提交規(guī)定材料，由鎮(zhèn)、街道（社區(qū)）初審。申請人為新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員及其他保障對象到縣政務(wù)服務(wù)大廳（不動產(chǎn)登記大廳）二樓房管中心窗口填寫《泗縣公共租賃住房租賃補貼復(fù)核申請審批表2》（附件2），并提交規(guī)定的材料。

初審：各鎮(zhèn)、街道（社區(qū)）或就業(yè)單位在復(fù)核截止日后3個工作日內(nèi)，提出初審意見并報送縣房管中心（縣政務(wù)服務(wù)大廳（不動產(chǎn)登記大廳）二樓房管中心窗口）。

復(fù)審：縣房管中心會同民政及相關(guān)單位通過大數(shù)據(jù)比對等方式進行復(fù)審，3個工作日內(nèi)提出復(fù)審意見，經(jīng)復(fù)審不符合條件的，終止補貼發(fā)放。

公示：縣房管中心將復(fù)核通過的結(jié)果予以公示，公示期限為5天。公示無異議或異議不成立的，繼續(xù)發(fā)放租賃補貼。

（六）復(fù)核要求

1.申請人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)參加復(fù)核，無故逾期不申請復(fù)核的，視為自動放棄，終止租賃補貼。

2.按照動態(tài)管理要求，復(fù)核審查后，對符合條件的繼續(xù)發(fā)放租賃補貼，對家庭情況出現(xiàn)變動的調(diào)整其補貼檔次，不符合條件的停止發(fā)放租賃補貼。

（七）租賃補貼標準

1.面積標準：人均保障面積15㎡，單身戶保障面積20㎡。每戶租賃補貼人數(shù)不超過3人。

2.對城鎮(zhèn)中低收入家庭實行梯度補貼，低保家庭補貼標準為11元/平方米/月；低收入、中等偏下收入家庭、新就業(yè)無房職工和外來務(wù)工人員租賃補貼標準為8元/平方米/月。

3.租賃補貼實行按月補助，按季度打卡發(fā)放。

（八）時間要求

申請時間為2025年3月6日至2025年3月14日，無故逾期未申請的，視為自動放棄保障資格，終止發(fā)放租賃補貼，兩年內(nèi)不再受理其公共租賃住房申請。

二、工作要求

（一）提高政治站位。實施住房租賃補貼發(fā)放工作，是優(yōu)化住房保障方式，深化住房制度改革，加快改善城鎮(zhèn)住房困難家庭居住條件的重要舉措；也是培育和發(fā)展住房租賃市場，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的必然要求。各相關(guān)部門和單位要高度重視、各司其職、密切配合、精心組織，扎實做好租賃補貼復(fù)核與發(fā)放工作。

（二）加大宣傳力度。要進一步加大宣傳力度，切實做好宣傳、公示等工作，嚴把審核關(guān)，堅持公開、公平、公正的原則，對復(fù)核符合規(guī)定條件的租賃補貼對象要做到應(yīng)保盡保。

（三）嚴肅工作紀律。申報家庭應(yīng)如實申報填報，嚴禁虛報、騙取冒領(lǐng)。如有弄虛作假者，將依法追回補貼資金，并在五年內(nèi)不得申報，同時計入住房保障不良信用記錄。嚴禁工作人員弄虛作假，索拿卡要，如有違紀違規(guī)行為，將依法追究當事人責任。

特此通知

附件：1.泗縣公共租賃住房補貼年度復(fù)核申請審批表.docx       

（城鎮(zhèn)中低收入家庭填寫）

2.泗縣公共租賃住房補貼年度復(fù)核申請審批表.docx

（新就業(yè)無房職工、外來務(wù)工人員填寫）

泗縣房產(chǎn)管理服務(wù)中心

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